นิวส์ คอนเน็คท์ - SA ปักธงรายได้แตะ 4,500-4,900 ล้านบาท ลุยเปิด 6 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 11,621 ล้านบาท ขณะที่กอด Backlog กว่า 4,324 ล้านบาท ทยอยรับรู้ภายใน 3 ปี (2565-2569) ปรับพอร์ตอสังหาแนวราบเพื่อเพิ่มสัดส่วนรายได้ จัดหาแหล่งเงินลงทุนจาก Green Finance- Green Bond ต้นทุนต่ำซัพพอร์ตการขยายโครงการ และเน้นสร้าง Recurring Income 

เมื่อวันที่ 17 มีนาคม 2565 นายขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน) หรือ SA ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ภายใต้แนวคิด ‘Asset of Life สร้างกำไรให้กับทุกการใช้ชีวิต’ เปิดเผยว่า แผนการดำเนินธุรกิจในปี 2565 บริษัทฯ ได้ตั้งเป้าหมายรายได้เติบโตอยู่ที่ 4,500 - 4,900 ล้านบาทจากปีก่อน โดยมีรายได้หลักจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งปัจจุบันมีโครงการที่กำลังดำเนินงานอยู่ จำนวน 4 โครงการ มูลค่า 23,976.3 ล้านบาท เป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายมูลค่า 19,142.53 ล้านบาท และในปีนี้จะมีโครงการที่แล้วเสร็จคือ Landmark @ MRTA Station

ขณะที่ปัจจุบันมีโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ จำนวน 8 โครงการ มูลค่า 18,938.92 ล้านบาท โดยเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายมูลค่า 15,432 ล้านบาท ซึ่งมี Inventory ที่พร้อมขายเพื่อรับรู้รายได้เดือนละ 200-300 ล้านบาท อีก 5,059.6 ล้านบาท พร้อมกันนี้ มีแผนจะเปิดโครงการใหม่ในปี 2565 จำนวน 6 โครงการ มูลค่ารวม 11,621.9 ล้านบาท ได้แก่ Landmark @ Kasetsart TSH Station , Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao , Siamese Kin Ramintra Phase 2 , Siamese Home @ Phaholyothin – Rangsit , Siamese Talingchan และ Siamese Luxury Home @ Ratchapruek – 345

“ปัจจุบันบริษัทมี Backlog มูลค่ารวม 4,324.2 ล้านบาท โดยวางแผนจะรับรู้รายได้ในช่วงปี 2565-2569 และโครงการที่แล้วเสร็จจะทำการขายและรับรู้รายได้ประมาณ 200-300 ล้านบาทต่อเดือน”

ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กล่าวอีกว่าแผนธุรกิจในระยะยาว 5 ปี (2565-2569) บริษัทฯได้ตั้งเป้าหมายรายได้หลักมากกว่า 10,000 ล้านบาท โดยมีปัจจัยจากปี 2565 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ ซึ่งเป็นโครงการแนวราบจำนวน 4 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 7,500 ล้านบาท ซึ่งจะสามารถทยอยรับรู้รายได้ภายในปลายปีนี้ ถึงปี 2567 นี้ และเป็นไปตามกลยุทธ์ที่บริษัทได้วางแผนปรับสัดส่วนการพัฒนาโครงการ โดยการเพิ่มรายได้ของโครงการแนวราบให้มีมูลค่าสัดส่วน 50% ของรายได้รวมภายในระยะเวลา 3 ปี (2567) โดยคาดการณ์ว่าภายในปี 2566 บริษัทจะมีรายได้จากโครงการแนวราบประมาณปีละ 3,000-4,000 ล้านบาท

บริษัทฯ ได้กำหนดกลยุทธ์ ในการดำเนินงานเพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้เติบโตอย่างยั่งยืน โดยการจัดหาเงินลงทุนให้สอดคล้องกับการวางแผนการพัฒนาโครงการ อาทิเช่น Green Finance หรือ Green Bond ซึ่งเป็นการลงทุนรูปแบบใหม่ สามารถลดต้นทุนทางด้านการเงินของบริษัทได้ มุ่งพัฒนาโครงการในทำเลที่มีศักยภาพ เช่น ถนนสุขุมวิท โดยมีการเก็บอสังหาริมทรัพย์นี้ไว้ และทำการบริหารจัดการ ทำให้เปลี่ยนการรับรู้รายได้จากการขายเป็นการรับรู้รายได้อย่างสม่ำเสมอ (Recurring Income) และการพัฒนาธุรกิจใหม่ เพื่อขยายธุรกิจ สู่ธุรกิจ New S-Curve ซึ่งจะเป็นธุรกิจที่มีการเติบโตในอนาคต

“บริษัทฯ มุ่งมั่นสร้างการเติบโตแข็งแกร่ง โดยมีการวางแผนพัฒนาโครงการเพิ่มเติมอยู่ตลอดเพื่อสร้างการรับรู้รายได้ของโครงการใหม่ๆ พร้อมกันนี้ ยังมองหาโอกาสสร้าง S-Curve จากธุรกิจใหม่ๆ โดยการขยายไลน์ธุรกิจออกไป แต่ยังคงเกี่ยวเนื่องกับธุรกิจของบริษัทให้สอดคล้องกับหลัก Asset Play สร้างมูลค่าจากสินทรัพย์ที่มีอยู่ โดยแตกแขนงออกเป็น 6 ธุรกิจประกอบด้วย ธุรกิจด้านพลังงานสีเขียว ธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับการบริการ ธุรกิจเกี่ยวกับเทคโนโลยีของการพักอาศัย ธุรกิจเกี่ยวกับการบริการผู้สูงอายุ ธุรกิจเกี่ยวกับ Spa & Wellness และธุรกิจการเงินและการลงทุนอีกด้วย ซึ่งเชื่อมั่นว่าจะเป็นอีกปัจจัยสำคัญที่ช่วยสนับสนุนผลการดำเนินงานของ SA ให้สามารถเติบโตได้อย่างโดดเด่น มั่นคงและยั่งยืนต่อไป” นายขจรศิษฐ์ กล่าว