นิวส์ คอนเน็คท์ – SVR เดินหน้าแผนเปิด 4 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 3,812 ล้านบาท เจาะทำเลทอง โซนกรุงเทพฯ ตะวันตก – บางปู คาดทยอยรับรู้รายได้ไตรมาส 4/67 เป็นต้นไป ตอกย้ำการมุ่งเน้นพัฒนาโครงการในทำเลคุณภาพ ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยสูง เพื่อสร้างการเติบโตสู่ระดับ High Growth พร้อมตั้งเป้าการเติบโตในปีนี้เพิ่มขึ้น 35-50%

เมื่อวันที่ 18 สิงหาคม 2567 นายรณฤทธิ์ ฐิติสุริยารักษ์ ประธานกรรมการบริหาร และประธานเจ้าหน้าที่บริหารด้านการเงินอาวุโส บริษัท สิวารมณ์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ SVR เปิดเผยว่า แผนธุรกิจในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2567 บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งหมด 4 โครงการ โดยมุ่งเน้นบนทำเลทองของย่านที่อยู่อาศัย ในโซนกรุงเทพฯ ตะวันตก 2 โครงการ ได้แก่ 1.สิวารมณ์ ไฮด์ (บางแค-สาทร) มูลค่า 483 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู ห้องนอนใหญ่ บนที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. จำนวน 29 หลัง โดยเปิดพรีเซลช่วงกลางเดือนมิ.ย.ที่ผ่านมา และได้รับการตอบรับจากผู้สนใจเป็นจำนวนมาก และ 2.สิวารมณ์ ไฮด์ (พุทธมณฑลสาย 3) มูลค่า 438 ล้านบาท รูปแบบบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ บนที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. จำนวน 31 หลัง บนทำเลที่อยู่อาศัยยอดนิยมของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก เชื่อมต่อย่านปิ่นเกล้า – บรมราชชนนี

นอกจากนี้ ยังมีแผนพัฒนาโครงการอสังหาฯ โซนบางปู อีก 2 โครงการ ได้แก่ 1.แกรนด์ สิวารมณ์ 2 (สุขุมวิท-บางปู) มูลค่า 1,438 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยวบนที่ดินเริ่มต้น 50 ตรว. และ 2.สิวารมณ์ เนเจอร์พลัส (บางปู 104) มูลค่า 1,453 ล้านบาท เป็นรูปแบบบ้านและทาวน์โฮม ทำเลใกล้สถานี ตากอากาศบางปู โดยโครงการทั้งหมดจะเริ่มทยอยรับรู้รายได้ตั้งแต่ไตรมาส 4/2567 แต่ในส่วนโครงการสิวารมณ์ เนเจอร์ พลัส (บางปู 104) จะรับรู้รายได้เข้ามาในไตรมาส 1/2568 

อย่างไรก็ตาม บริษัทยังมีโครงการเดิมที่อยู่ระหว่างรับรู้รายได้อีก 7 โครงการ มูลค่าโครงการคงเหลือ ณ วันที่ 30 มิ.ย.2567 จำนวน 1,917.74 ล้านบาท ส่งผลปัจจุบันบริษัทมีโครงการรอรับรู้รายได้รวมกว่า 5,729.82 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่องไปจนถึงปี 2569

สำหรับภาพรวมอุตสาหกรรมในช่วงครึ่งปีหลัง บริษัทมองว่ายังคงเป็นสิ่งที่ท้าทาย เนื่องจากเศรษฐกิจของประเทศยังเปราะบาง ผู้บริโภคชะลอการตัดสินใจ บริษัทจึงต้องวางแผนการลงทุนอย่างรอบคอบและเหมาะสม มุ่งเน้นพัฒนาโครงการในทำเลคุณภาพที่มีดีมานด์ของที่อยู่อาศัยสูง เพื่อสร้างการเติบโตสู่ระดับ High Growth พร้อมตั้งเป้าอัตราการเติบโตในปีนี้เพิ่มขึ้น 35-50%

ทั้งนี้ ผลการดำเนินงานในไตรมาส 2/2567 บริษัทมีกำไรสุทธิ 22 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 148.70% จากไตรมาสแรกที่มีกำไรสุทธิ 8.83 ล้านบาท และใกล้เคียงกับไตรมาส 2/2566 ที่มีกำไรสุทธิ 23.28 ล้านบาท โดยมีรายได้จากการพัฒนาโครงการเพื่อขาย 306.96 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 51.05% จากไตรมาสแรก เนื่องจากการปรับตัวเพิ่มขึ้นของการขายโครงการอย่างต่อเนื่อง ทั้งบ้านประเภทบ้านเดี่ยว, บ้านแฝดและทาวน์โฮม ซึ่งมาจากการรับรู้รายได้จาก 7 โครงการ ได้แก่ โครงการสิวารมณ์ ซิตี้ (นิคมพัฒนา - ระยอง), โครงการสิวารมณ์ แกรนด์ (สุขุมวิท - บางปู), โครงการสิวารมณ์ เนเจอร์พลัส (อัสสัมชัญ-ศรีราชา), โครงการสิวารมณ์ เนเจอร์พลัส 2 (สุขุมวิท - บางปู), โครงการ สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-บางปู 58), โครงการสิวารมณ์ ปาร์ค  (วงแหวน - ประชาอุทิศ 76) และโครงการสิวารมณ์ วิลเลจ (วงแหวน - ชัยพฤกษ์)