นิวส์ คอนเน็คท์ - อนันดาฯ โชว์ Backlog แกร่ง 11,371 ล้านบาท มั่นใจคอนโดเมืองไปต่อ!! หลังวิกฤตคลี่คลาย ชี้มาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ช่วยหนุนตลาดฟื้นตัว เรียกความเชื่อมั่นกลับคืน มั่นใจมาตรฐานก่อสร้างคอนโดไทยผ่านบททดสอบแผ่นดินไหว เตรียมเปิดตัว 2 คอนโดฯ ใหม่

เมื่อวันที่ 21 เมษายน 2568 นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN เปิดเผยว่า สถานการณ์เศรษฐกิจและภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ต่อจากนี้ คาดว่าจะมีความท้าทาย และความไม่แน่นอนเกิดขึ้นตลอดเวลา ทุกองค์กรต้องปรับตัว ปรับกลยุทธ์ในการดำเนินธุรกิจให้สามารถก้าวผ่านวิกฤตการณ์ครั้งนี้ไปให้ได้ เช่นเดียวกับ อนันดาฯ ได้มีการวางแผนเตรียมความพร้อมเพื่อรับมือกับความเสี่ยง และความไม่แน่นอนต่างๆ ที่อาจจะเกิดขึ้น อีกทั้งยังคงเน้นย้ำและให้ความสำคัญกับการรักษาวินัยทางการเงินไว้อย่างเข้มงวด โดยรักษาอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อทุน ณ สิ้นปี 2567 ไว้ที่ 1.22 เท่า และยึดมั่นในการชำระคืนหุ้นกู้ทุกงวดตามกำหนด โดยที่ผ่านมาได้ชำระคืนหุ้นกู้เต็มจำนวนตามกำหนด 100% ในปี 2566 - ไตรมาส 1/68 มูลค่ารวม 15,652 ล้านบาท และเตรียมชำระคืนหุ้นกู้ตามกำหนด ในวันที่ 9 มิถุนายน 2568 มูลค่า 2,276 ล้านบาท เพื่อสร้างความเชื่อมั่นแก่ผู้ถือหุ้นกู้ของบริษัททุกราย ขณะที่ผลประกอบการในปีที่ผ่านมา กลับมามีกำไรในรอบ 5 ปี และอยู่ในเกณฑ์ที่น่าพอใจ

ด้าน นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ อนันดาฯ กล่าวว่า ในปี 2568 อนันดาฯ มียอด Strong Backlog แล้วกว่า 11,371 ล้านบาท หรือคิดเป็น 79% จากเป้าหมายยอดโอน 14,500 ล้านบาท โดยอนันดาฯ มีแผนจะโอนโครงการใหม่ คือ โครงการพร้อมเข้าอยู่ใหม่ 3 โครงการ ได้แก่ โครงการไอดีโอ รามคำแหง-ลำสาลี สเตชั่น พร้อมโอนในไตรมาส 2 ส่วนโครงการคัลเจอร์ ทองหล่อ และโครงการคัลเจอร์ จุฬา พร้อมโอนในไตรมาส 3 มูลค่ารวมทั้ง 3 โครงการกว่า 12,078 ล้านบาท ทำให้บริษัทมั่นใจว่ายอดโอนปีนี้จะทำได้ตามเป้าหมายอย่างแน่นอน และคาดว่าจะช่วยหนุนยอดโอนและความสามารถในการทำกำไรของบริษัทฯปีนี้

โดยในไตรมาสแรกของปี 2568 สามารถสร้างยอดขายกว่า 3,677 ล้านบาท ทะลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ หรือคิดเป็น Achieved 114% และมีสัดส่วนยอดขายลูกค้าต่างประเทศกว่า 53% ของยอดขายรวมในไตรมาส 1 ปี 2568 เป็นการส่งสัญญาณดีขึ้น 

สำหรับเหตุการณ์แผ่นดินไหวครั้งล่าสุดที่สร้างความกังวลให้กับผู้บริโภค โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมและอาคารสูงที่กังวลว่าจะได้รับผลกระทบ แต่อาคารสูงในประเทศไทยสามารถรับมือกับแรงสั่นสะเทือนได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยไม่มีรายงานความเสียหายรุนแรงหรือการพังถล่มของโครงสร้างหลักเลยแม้แต่กรณีเดียว 

ทั้งนี้ หลังเกิดเหตุการณ์แผ่นดินไหว อนันดาฯ ให้ความสำคัญสูงสุดต่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยในทุกโครงการ ได้ดำเนินมาตรการเชิงรุกในการตรวจสอบโครงสร้างอาคารสูงโดยทีมผู้บริหารระดับสูงนำโดยคุณชานนท์ เรืองกฤตยา พร้อมทีมวิศวกรและผู้เชี่ยวชาญของบริษัทฯ ร่วมกับนิติบุคคลของอาคาร วิศวกรจากภายนอกและเจ้าหน้าที่ของกทม. โดยได้รับการรับรองความปลอดภัยจากเจ้าหน้าที่ของ กทม. ลงพื้นที่เพื่อตรวจสอบความแข็งแรงของโครงสร้างและระบบความปลอดภัยอย่างละเอียด ทั้งในโครงการที่ส่งมอบแล้ว และโครงการที่อยู่ในระหว่างพัฒนา ตั้งแต่วันที่ 28 มีนาคม - 3 เมษายน 2568 ครบทั้ง 95 โครงการ ได้แก่ คอนโดมิเนียม 69 โครงการ บ้านและทาวน์โฮม 26 โครงการ โดยอนันดาฯ ได้ดำเนินงานตามขั้นตอนภายใต้มาตรฐาน ANANDA SURE อย่างเร่งด่วนและเป็นระบบ

สำหรับปี 2568 นี้ อนันดาฯ เตรียมเปิดโครงการคอนโดมิเนียม 2 โครงการใหม่ บนทำเลศักยภาพของกรุงเทพฯ คือ สะพานควาย มูลค่าโครงการ 8,820 ล้านบาท และ จุฬาฯ มูลค่าโครงการ 5,440 ล้านบาท นอกจากนี้ ได้วางกลยุทธ์การกระจายการลงทุนด้วยการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยหลากหลายประเภทและครอบคลุมกลุ่มเป้าหมายที่แตกต่างกันในตลาด โดยการขยายไปสู่การพัฒนาโครงการระดับ Ultra Luxury ได้แก่ โครงการ ปอร์เช่ ดีไซน์ ทาวเวอร์ แบงคอก โครงการที่พักอาศัยระดับอัลตร้า ลักชัวรี แห่งแรกในเอเชีย มูลค่า 15,000 ล้านบาท จากความร่วมมือระหว่าง อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ กับ ปอร์เช่ ดีไซน์ ผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบระดับโลก ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพสูงสุดของกรุงเทพฯ สุขุมวิท 38 ย่านทองหล่อ ที่เต็มไปด้วยไลฟ์สไตล์ระดับไฮเอนด์แห่งหนึ่งของกรุงเทพมหานครที่จะมีการเปิดโชว์ยูนิตให้ผู้สนใจได้เข้าเยี่ยมชมในช่วงกลางปี 2568 นี้ และโครงการ MIRA VALLEY (มิรา วัลเลย์) โครงการที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี มูลค่า 50,000 ล้านบาท บนพื้นที่กว่า 550 ไร่ บริเวณเทือกเขากมลาและอ่างเก็บน้ำบางเหนียวดำใจกลางจังหวัดภูเก็ต