นิวส์ คอนเน็คท์ - PROUD เดินหน้าธุรกิจครึ่งปีหลังกลยุทธ์ ชูกลยุทธ์ “Wellness Real Estate” เจาะตลาดกำลังซื้อสูง และกลุ่มต่างชาติ ขณะที่ปัจจุบันที่ Backlog ราว 4,008 ล้านบาท ลุยส่งมอบโครงการ ROMM Convent, VEHHA Hua Hin และ Nue District R9 หนุนรายได้โตตามเป้า

เมื่อวันที่ 27 สิงหาคม 2569 นายพสุ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PROUD เปิดเผยว่า ภาพรวมธุรกิจในช่วงครึ่งหลังของปี 2569 บริษัทยังคงเดินหน้าตามแผนกลยุทธ์ที่วางไว้ โดยให้ความสำคัญกับการบริหารพอร์ตโครงการที่มีคุณภาพ ควบคู่กับการเร่งส่งมอบโครงการที่อยู่ในช่วงโอนกรรมสิทธิ์ เพื่อสร้างรายได้และกระแสเงินสดอย่างต่อเนื่อง โดยปัจจุบันบริษัทฯ มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) รวม 4,008 ล้านบาท

สำหรับโครงการสำคัญที่จะเข้ามาสนับสนุนการเติบโตในช่วงครึ่งหลังของปี ได้แก่ โครงการ ROMM Convent คอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี บนถนนสาทร-สีลม ทำเลใจกลาง CBD ซึ่งปัจจุบันอยู่ในช่วงทยอยส่งมอบให้ลูกค้า โดยได้รับการตอบรับจากกลุ่มเรียลดีมานด์ชาวไทย-ต่างชาติ ที่มองหาที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี บนทำเลศักยภาพ รวมถึงกลุ่มลูกค้าที่ต้องการถือครองอสังหาริมทรัพย์คุณภาพในระยะยาว

นอกจากนี้ โครงการ VEHHA Hua Hin และโครงการ Nue District R9 ยังคงเป็นโครงการสำคัญที่อยู่ในช่วงทยอยส่งมอบและโอนกรรมสิทธิ์ ขณะที่แนวราบอย่างโครงการ Vi Ari เดินหน้าเข้าสู่ช่วงสุดท้ายของการขาย ปัจจุบันเหลือเพียงยูนิตสุดท้าย ซึ่งคาดว่าจะสามารถปิดการขายและโอนกรรมสิทธิ์ได้ภายในปี 2569 ด้านโครงการ VARUNN Chaengwattana-Ratchapruek บริหารจัดการและเปิดขายเป็นเฟส เพื่อควบคุมความเสี่ยงอย่างรัดกุม โดยมียอดขายทยอยเข้ามาอย่างต่อเนื่อง

สำหรับแนวทางการพัฒนาโครงการ PROUD ยังคงเดินหน้ากลยุทธ์ Wellness Real Estate ภายใต้แนวคิด “ALL IS WELL – เพื่อชีวิตดีที่ยั่งยืน” ซึ่งให้ความสำคัญกับคุณภาพของโครงการ ทำเล การบริการ ประสบการณ์การอยู่อาศัย และองค์ประกอบด้าน Wellness ที่สร้างความแตกต่าง และเป็นเทรนด์สำคัญที่มีศักยภาพในการเติบโต จากพฤติกรรมของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป ตลอดจนสร้างคุณค่าของสินทรัพย์ในระยะยาว ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าเรียลดีมานด์ โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้ากำลังซื้อสูงทั้งชาวไทยและต่างชาติ ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญในการรักษาระดับอัตรากำไรและสร้างมูลค่าให้กับโครงการ

ขณะเดียวกันบริษัทเดินหน้าบริหารต้นทุน และค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ ควบคู่กับการบริหารกระแสเงินสด โครงสร้างเงินทุนอย่างรัดกุม โดยให้ความสำคัญกับการใช้เงินทุนให้เกิดประโยชน์สูงสุด และพิจารณาการลงทุนบนพื้นฐานของศักยภาพของโครงการ ความต้องการของตลาด เพื่อรักษาสมดุลระหว่างการเติบโตและความแข็งแกร่งทางการเงิน ซึ่งจะช่วยสนับสนุนให้ อัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E Ratio) มีแนวโน้มปรับตัวลดลง และเสริมความแข็งแกร่งให้กับฐานะทางการเงินของบริษัท

“แม้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังมีปัจจัยท้าทาย แต่เรายังคงเห็นโอกาสในตลาดระดับบน โดยเฉพาะสินค้าที่มีความแตกต่างและสามารถตอบโจทย์เรื่อง Wellness ได้อย่างแท้จริง ซึ่งเป็นตลาดที่ PROUD มีความเชี่ยวชาญ บริษัทจึงยังคงเดินหน้าด้วยกลยุทธ์ที่เน้นคุณภาพมากกว่าการเร่งขยายตัว ทั้งการบริหาร Backlog การส่งมอบโครงการ การรักษาอัตรากำไรและการควบคุมวินัยทางการเงิน เพื่อสร้างการเติบโตที่มีคุณภาพและแข็งแกร่งในระยะยาว พร้อมผลักดันผลการดำเนินงานในปี 2569 ให้เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้” นายพสุ กล่าว