นิวส์ คอนเน็คท์ - J เปิดแผนธุรกิจปี 67 ลุยพัฒนาโปรเจกต์ JAS Green Village จำนวน 3 แห่งที่ รามคำแหง, ประเวศ และ ขอนแก่น หนุนภาพรวมรายได้จากการเช่าเติบโต ขณะที่ โครงการ Senera Senior Wellness เข้ามาเสริมทัพ พร้อมเคาะแผนเพิ่มทุน 720,232,245 หุ้น มั่นใจหนุนผลงานเติบโตต่อเนื่อง

เมื่อวันที่ 8 พฤศจิกายน 2566 นายสุพจน์ สิริกุลภัสสร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เจเอเอส แอสเซ็ท จำกัด (มหาชน) หรือ J เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานของบริษัทช่วงไตรมาส 3/2566 มีผลกำไรสุทธิ 129.1 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 617.2% ขณะที่ผลการดำเนินงานงวด 9 เดือน ปี 2566 มีกำไรสุทธิ 134.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 74.7% โดยสาเหตุที่บริษัทมีผลกำไรสุทธิเพิ่มขึ้น เนื่องจากมีกำไรจากการปรับมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนและรายได้ค่าเช่าเพิ่มขึ้นจากการเปิดศูนย์การค้าแห่งใหม่ JAS Green Village บางบัวทอง ในช่วงไตรมาส 3/2566

สำหรับภาพรวมรายได้รวมมีการเติบโตที่ดี ในไตรมาส 3/2566 อยู่ที่ 133.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน 4.5% และงวด 9 เดือน ปี 2566 มีรายได้รวม 403.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน 5.4% มีสาเหตุหลักจากรายได้ค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นจากโครงการ JAS Green Village คู้บอน และ JAS Urban ศรีนครินทร์ เป็นหลัก รวมถึงรายได้ค่าสาธารณูปโภคที่เพิ่มขึ้นจากการใช้ไฟฟ้าและการปรับเพิ่มค่าไฟฟ้าให้สอดคล้องกับต้นทุนค่าไฟฟ้า นอกจากนี้ ยังมีการเพิ่มขึ้นของรายได้ในโครงการ Senera Senior Wellness จากการส่งมอบพื้นที่ให้ Senera ViMUT Health Service

ทั้งนี้ ภาพรวมธุรกิจของบริษัทมีทิศทางเติบโตต่อเนื่อง จากการพัฒนาโครงการศูนย์การค้าชุมชนที่ประสบความสำเร็จ รวมถึงการขยายไปสู่ธุรกิจใหม่ที่เป็นเมกะเทรนด์ด้านสุขภาพ สนับสุนผลงานปี 2566 และ 2567 ยังคงแข็งแกร่ง โดยในปี 2566 บริษัทได้เปิดศูนย์การค้าแห่งใหม่ โครงการ JAS Green Village บางบัวทองเมื่อ 29 ก.ย. 2566 ที่ผ่านมา มีพื้นที่เช่า 9,555 ตารางเมตร บนที่ดินประมาณ 14 ไร่ ซึ่งได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าพื้นที่เช่าหลัก (Key Anchor Tenant) ต่างๆ และจะสร้างรายได้ให้กับบริษัทได้ดีในอนาคต

นอกจากนี้ บริษัทอยู่ระหว่างการเตรียมเปิดตัวอีก 3 โครงการภายในปี 2567 ได้แก่ JAS Green Village รามคำแหง, JAS Green Village ประเวศ และ JAS Green Village ขอนแก่น โดยเป็นโครงการที่มีพื้นที่เช่าแล้ว และอยู่ระหว่างการดำเนินการก่อสร้างโครงการ ซึ่งจะเป็นพื้นที่เช่าที่จะเพิ่ม และสร้างรายได้ได้ดีในอนาคต

ทั้งนี้ ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทมีมติอนุมัติเพิ่มทุนจำนวน 720,232,245 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้ (Par) 1 บาทต่อหุ้นจัดสรรให้กับผู้ถือหุ้นสามัญ ในจำนวนหุ้นที่จัดสรร 480,154,830 หุ้น อัตราส่วน (หุ้นเดิม : หุ้นใหม่) 2.50 หุ้นสามัญเดิม ต่อ 1.00 หุ้นสามัญเพิ่มทุน ราคาเสนอขายเป็นราคาที่มีส่วนลดไม่เกิน 10% ของราคาตลาด ณ วันกำหนดราคาเสนอขาย เพื่อรองรับการออกเสนอขายใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของ J-W4 จำนวนหุ้นที่จัดสรร 240,077,415 หุ้น จัดสรรให้กับผู้ถือหุ้นเดิมที่จองซื้อหุ้นเพิ่มทุน อัตราส่วน 2.00 หุ้นเพิ่มทุน ต่อ 1.00 ใบสำคัญแสดงสิทธิ อายุ 2 ปี 6 เดือน โดยกำหนดวันประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 1/2566 วันที่ 18 ธ.ค. 2566 ในรูปแบบระบบไฮบริด (Hybrid Meeting)