Phones
หน้าแรก
Stock
เศรษฐกิจมหภาค
แบงก์ - Finance
อสังหาริมทรัพย์ - Marketing
ประกัน - ท่องเที่ยว
Variety
สกู้ป พิเศษ
SET
SINO มั่นใจ 'ธุรกิจคลังสินค้า' ครึ่งปีหลังเด่น ลูกค้าใหม่เช่าพื้นที่เพิ่ม
MAI
ECF มองครึ่งปีหลังไฮซีซั่นธุรกิจ หนุนรายได้ปี 67 โต 15%
IPO
NCP เปิดฉากโรดโชว์ออนไลน์ ก่อนเข้าเทรด mai
บล./บลจ
GBS แนะกลยุทธ์ลงทุนช่วง SET ผันผวน
เศรษฐกิจ-การเงิน-การคลัง
กรุงศรี วางกรอบเงินบาท 35.80-36.60 บ./ดอลลาร์ ลุ้นยอดค้าปลีกสหรัฐฯ
การค้า - พาณิชย์
เงินเฟ้อ มิ.ย.67 เพิ่ม 0.62% รวมครึ่งปีอยู่ที่ 0%
พลังงาน - อุตสาหกรรม
WEH โชว์ยอดจองหุ้นกู้ทะลุเป้า 431 ล้านบาท
คมนาคม - โลจิสติกส์
WICE รับใบประกาศนียบัตร CAC ตอกย้ำบริหารงานตามหลักธรรมภิบาล
แบงก์ - นอนแบงก์
TTB มอบสิทธิพิเศษแก่ลูกค้าบัญชีเงินฝากเงินตราต่างประเทศ ชูดอกเบี้ยสูง 4.10%
ไฟแนนซ์ - ลิสซิ่ง
SAWAD คลอดหุ้นกู้ 3 ชุดใหม่ ชูยีลด์สูงสุด 5.25% คอนเฟิร์มฐานะการเงินแกร่ง
SMEs - Startup
KXVC ผนึก AI Fund ประกาศความร่วมมือเชิงกลยุทธ์สร้างสตาร์ทอัพด้าน AI
ประกันภัย - ประกันชีวิต
พรูเด็นเชียล ประเทศไทย แต่งตั้งผู้บริหารใหม่ เดินเกมรุกช่องทางตัวแทน
รถยนต์
ย้ำกระแสฟีเวอร์! PT Songkhla Grandprix Street Circuit
ท่องเที่ยว
ASIA ปิดจ๊อบ! ขายหุ้นกู้ครั้งแรกเกลี้ยง 480 ลบ.
อสังหาริมทรัพย์
ส.ธุรกิจรับสร้างบ้าน แนะจังหวะสร้างบ้านใหม่ รับลดหย่อนภาษี ‘ล้านละหมื่น’
การตลาด
‘InfoComm Asia 2024’ เริ่มแล้ว รวมพลังแบรนด์ Pro AV ระดับโลก
CSR
KXVC ผนึก AI Fund ประกาศความร่วมมือเชิงกลยุทธ์สร้างสตาร์ทอัพด้าน AI
Information
EXIM BANK สนับสนุนทางการเงินแก่ WHA Group
Gossip
NER พื้นฐานสุดแกร่ง โบรกฯ ให้เป้า 6.80 บ.
Entertainment
SCB EIC แนะปรับวิธีออมเงิน นับถอยหลังสู่วัยเกษียณ
สกุ๊ป พิเศษ
ตลท.ปั้น 'คนรุ่นใหม่' เข้าสู่ตลาดทุนไทย
PROSPECT REIT โชว์อัตราการเช่านิวไฮ 97.5% รับดีมานด์ย้ายฐานการผลิต
2023-11-14 19:05:56
122
sharer
นิวส์ คอนเน็คท์ - “PROSPECT REIT” เผยผลงานไตรมาส 3/66 อัตราการเช่าเฉลี่ยรวมทุกโครงการทะยานสู่ 97.5% ทำนิวไฮสูงสุดตั้งแต่ก่อตั้งกองทรัสต์ โดยมีรายได้จากการดำเนินงานรวม 148.45 ล้านบาท เติบโต 2.88% ดันกำไรสุทธิสูงถึง 84.03 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อน 1.92%
เมื่อวันที่ 14 พฤศจิกายน 2566 นางสาวอรอนงค์ ชัยธง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พรอสเพค รีท แมเนจเมนท์ จำกัด ผู้จัดการกองทรัสต์ ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ พรอสเพค โลจิสติกส์และอินดัสเทรียล หรือ “PROSPECT REIT” เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานในช่วงไตรมาส 3/2566 สะท้อนความแข็งแกร่งของการบริหารจัดการอย่างมีประสิทธิภาพ โดยเฉพาะอัตราการเช่าขยับขึ้นมาอยู่ที่ 97.5% ในไตรมาสนี้ จากเดิม 95.4% ส่งผลให้งบการเงินมีกำไรสุทธิที่สูงขึ้น โดยมีรายได้จากการดำเนินงานรวม 148.45 ล้านบาท เติบโตจากไตรมาสก่อนคิดเป็น 2.88% และมีกำไรสุทธิจากการดำเนินงานสูงถึง 84.03 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อน 1.92%
ทั้งนี้ แม้จะมีภาวะความผันผวนทางเศรษฐกิจ แต่ยังได้รับอานิสงค์จากการย้ายฐานการผลิตของนักลงทุนต่างชาติ รวมถึงการอุปโภคบริโภคภายในประเทศที่กำลังฟื้นตัว ด้วยจุดเด่นสำคัญของ 4 โครงการหลักภายใต้การดูแลของ PROSPECT REIT ที่ล้วนตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ถ.บางนา-ตราด บนพื้นที่ผังเมืองสีม่วงสำหรับประกอบการอุตสาหกรรม รวมถึงมีพื้นที่เขตปลอดอากร Free Zone ใกล้สนามบินและเชื่อมโยงการขนส่ง ประกอบกับคุณภาพและตัวเลือกของอาคารโรงงานและคลังสินค้าที่ตอบโจทย์หลากหลายอุตสาหกรรม รวมถึงความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการที่มีต่อโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน ทำให้รองรับการขยายพื้นที่ของผู้เช่าเดิมและเติมผู้เช่ารายใหม่ได้ทันที
สำหรับภาพรวมเศรษฐกิจไทยในปี 2567 กำลังฟื้นตัว ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) คาดการณ์การขยายตัวทางเศรษฐกิจ (GDP) อยู่ที่ 4.4% โดยการขยายตัวในปีหน้าจะสูงขึ้นจากหลายแรงขับเคลื่อน และการส่งออกน่าจะฟื้นตัวขึ้นเป็นบวก คาดว่ามูลค่าการส่งออกจะอยู่ที่ 4.2% ในปี 2567 รวมถึงอุปสงค์ในประเทศที่มีแนวโน้มขยายตัว อย่างไรก็ตาม ความผันผวนในตลาดการเงินเป็นหนึ่งในปัจจัยเสี่ยงที่ต้องติดตามในปีหน้า
ขณะที่ภาคการส่งออกที่ค่อย ๆ ฟื้นตัว ส่งผลดีกับภาคอุตสาหกรรมที่ประกอบกิจการในพื้นที่ Free Zone หรือ เขตปลอดอากร ซึ่งได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษี นอกจากนี้ โครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 1 ถนนบางนา-ตราด กม. 23 มีลูกค้าใหม่ในกลุ่มอุตสาหกรรมการผลิตชิ้นส่วนยานยนต์และอิเล็กทรอนิกส์เข้ามาใช้พื้นที่ สอดคล้องกับเทรนด์ของยานยนต์ไฟฟ้า EV ที่ผู้ผลิตรายใหญ่กำลังเข้ามา สร้างโอกาสใหม่ให้แก่ธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องในกลุ่มยานยนต์ไฟฟ้า ตลอดจนธุรกิจ Solar Cell ซึ่งจากเดิมจะเน้นการประกอบชิ้นส่วน ยังครอบคลุมไปถึงส่วนของการผลิตอีกด้วย
“โครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 3 ถนนบางนา-ตราด กม.19 กำลังอยู่ระหว่างเซ็นสัญญาลูกค้าใหม่และคาดว่าจะเต็ม 100% ภายในไตรมาส 4/66 ตามเป้าหมายในการเติมผู้เช่าโครงการใหม่ให้แล้วเสร็จใน 6 เดือนหลังจากเพิ่มทุนครั้งที่ 1 ขณะที่มองแนวโน้มในปีหน้าการลงทุนในกองทรัสต์ยังคงเป็นทางเลือกสำคัญช่วยกระจายความเสี่ยงให้แก่นักลงทุน และ PROSPECT REIT พร้อมเดินหน้าขยายมูลค่าสินทรัพย์รวมให้เติบโตและสร้างผลตอบแทนที่ดีสม่ำเสมอให้กับนักลงทุนต่อไป” นางสาวอรอนงค์ กล่าว
ทั้งนี้ PROSPECT REIT กำหนดจ่ายผลตอบแทนจากกำไรสุทธิให้แก่ผู้ถือหน่วยในวันที่ 21 ธ.ค. 2566 ในอัตรา 0.2200 บาทต่อหน่วย และจะประกาศขึ้นเครื่องหมายวันที่ไม่ได้สิทธิรับเงินปันผล (XD) วันที่ 6 ธ.ค. 2566
SINO มั่นใจ 'ธุรกิจคลังสินค้า' ครึ่งปีหลังเด่น ลูกค้าใหม่เช่าพื้นที่เพิ่ม
ตลท.ยกระดับการประเมินความยั่งยืน บจ. เข้มข้น
GULF ควบ INTUCH ชงผู้ถือหุ้นไฟเขียว 3 ต.ค.67 - NER พื้นฐานสุดแกร่ง โบรกฯ ให้เป้า 6.80 บ.
EA ร่วงติดฟลอร์วันที่ 2 ลงมาอยู่ที่ 6.45 บาทต่อหุ้น
GULF ประกาศควบรวม INTUCH เตรียมเทนเดอร์ฯ ADVANC และ THCOM
AQUA ต่อสัญญา 'ยูนิลีเวอร์' เช่าคลังสินค้า มูลค่า 1.7 พันล. - SPREME ซุ่มดีล M&A อัพโต 15%