Phones
หน้าแรก
Stock
เศรษฐกิจมหภาค
แบงก์ - Finance
อสังหาริมทรัพย์ - Marketing
ประกัน - ท่องเที่ยว
Variety
สกู้ป พิเศษ
SET
CHAYO ครึ่งปีแรกโกยรายได้ 972.33 ล้านบาท พุ่ง 38%
MAI
GFC กำไรครึ่งปีแรกพุ่ง 34.61% ปันผลหุ้นละ 0.10 บาท
IPO
NCP ลั่นระฆังเทรดสนาม mai 31 ก.ค.นี้
บล./บลจ
SCB WEALTH เปิดตัว No Gain No Pay ส่ง ‘TTARGET8M1’ นำร่อง
เศรษฐกิจ-การเงิน-การคลัง
‘วายุภักษ์ หนึ่ง’ เดินหน้าขายหน่วยลงทุน มูลค่า 1–1.5 แสนล.
การค้า - พาณิชย์
พาณิชย์ลุยต่อมหกรรมการค้าชายแดน จ.สงขลา
พลังงาน - อุตสาหกรรม
IRPC จับมือ iiG พัฒนา ESG Platform ด้วยเทคโนโลยีระดับโลก
คมนาคม - โลจิสติกส์
“สุริยะ” ชวนญี่ปุ่นลงทุนรถไฟฟ้าสายสีแดงส่วนต่อขยาย
แบงก์ - นอนแบงก์
EXIM BANK มอบเงินสนับสนุนโครงการ “1 กีฬา 1 รัฐวิสาหกิจ”
ไฟแนนซ์ - ลิสซิ่ง
HENG มุ่งโฟกัสคุณภาพพอร์ตสินเชื่อ-การจัดเก็บหนี้
SMEs - Startup
SCB 10X ประกาศร่วมลงทุนรอบ Series A ใน Ema
ประกันภัย - ประกันชีวิต
ไทยประกันชีวิต 6 เดือนแรกปี 67 กำไรสูง 5,902 ล้านบาท
รถยนต์
โค้งสุดท้าย! “โมโตจีพี สนามประเทศไทย”
ท่องเที่ยว
SCB EIC ประเมินนักท่องเที่ยวจีนฟื้นตัวปี 68 แนะภาคท่องเที่ยวปรับตัว
อสังหาริมทรัพย์
SAM เปิดโปรใหม่ “SAM ทรัพย์มือสองต้องบอกต่อ” มูลค่ารวมกว่า 700 ลบ.
การตลาด
บัตรเครดิตกสิกรไทย จัดเต็ม 3 โปรอร่อยแรง “มื้อนี้ K เลย”
CSR
SCB 10X ประกาศร่วมลงทุนรอบ Series A ใน Ema
Information
KBank Private Banking Academy สานต่อหลักสูตรปั้นทายาทลูกค้า สู่รุ่นที่ 6
Gossip
AAI แจกปันผลระหว่างกาล 0.1785 บ./หุ้น
Entertainment
ไฟ-ฟ้า โดย ทีทีบี จัดกิจกรรม Pop Up Restaurant เสิร์ฟอาหารสื่อรักเป็นของขวัญ “วันแม่”
สกุ๊ป พิเศษ
NER รุกเทรนด์ผู้นำ 2024
'ออริจิ้น' แบ็คล็อกแกร่ง 45,900 ล้านบ. ทริสฯ คงเรตติ้ง BBB+ 3 ปีซ้อน
2024-04-29 16:02:27
68
sharer
นิวส์ คอนเน็คท์ - ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ตอกย้ำสถานะผู้นำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร แบ็คล็อกแกร่ง 45,900 ล้านบาท รอทยอยรับรู้รายได้ในปี 2567-2570 ทริสเรทติ้งยังคงเชื่อมั่นให้อันดับเรตติ้งองค์กร BBB+ 3 ปีซ้อน
เมื่อวันที่ 29 เมษายน 2567 นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า ทริสเรทติ้ง (TRIS Rating) สถาบันจัดอันดับความน่าเชื่อถือ ได้คงอันดับเครดิตองค์กรที่ระดับ BBB+ แนวโน้ม Stable หรือ คงที่ ต่อเนื่องเป็นปีที่ 3 ติดต่อกัน สะท้อนถึงสถานะทางการตลาดที่แข็งแกร่งของบริษัทในอุตสาหกรรมพัฒนาที่อยู่อาศัย และมูลค่ายอดขายที่รอรับรู้เป็นรายได้จำนวนมากและส่วนแบ่งกำไรที่เพิ่มขึ้นจากธุรกิจอื่นๆ
โดยยอดขายโครงการที่อยู่อาศัยรวมยอดขายจากทั้งโครงการของบริษัทเองและโครงการร่วมทุนฟื้นตัวอย่างต่อเนื่องหลังจากช่วงการแพร่ระบาดของ COVID-19 ในปี 2563 ในส่วนรายได้ของบริษัททรงตัวอยู่ในช่วง 14,000 -15,000 ล้านบาทต่อปี ในช่วงปี 2564-2566 เพิ่มขึ้นจาก 11,000 ล้านบาท ในปี 2563 รายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยรวมรายได้ค่าบริหารงานโครงการ ยังคงเป็นรายได้หลักของบริษัท โดยคิดเป็นสัดส่วนมากกว่า 80% ของรายได้รวม กำไรก่อนดอกเบี้ยจ่าย ภาษี ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย (EBITDA) เพิ่มขึ้นเป็น 5,300-6,000 ล้านบาทต่อปี ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นจาก 4,100 ล้านบาทในปี 2563 โดย EBITDA Margin ของบริษัท ยังคงน่าพอใจโดยอยู่ที่ระดับเกินกว่า 35% ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา
จากการคาดการณ์ของ ทริสเรตติ้ง (TRIS Rating) คาดว่ารายได้ของบริษัทจะเติบโตจาก 14,500 ล้านบาท ในปี 2567 เพิ่มขึ้นเป็น 16,000 หมื่นล้านบาทในปี 2569 ขณะที่ EBITDA จะมากกว่า 5,000 ล้านบาทต่อปีในช่วงประมาณการ การเติบโตของรายได้และกำไร ได้รับแรงหนุนจากยอดขาย คอนโดมิเนียมที่รอส่งมอบจำนวนมากและสัดส่วนที่สูงขึ้นจากโครงการบ้านจัดสรร นอกจากนี้ มาตรการของรัฐบาลในการลดค่าธรรมเนียมการโอนและการจดจำนองจาก 2% และ 1% ตามลำดับ เป็น 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อหลัง น่าจะช่วยกระตุ้นยอดการโอนในปีนี้ได้ ณ สิ้นปี 2566 บริษัทมีมูลค่ายอดขายรอโอนอยู่ที่ 4.59 หมื่นล้านบาทซึ่งประกอบด้วย ยอดขายโครงการของบริษัทเองมูลค่า 2.07 หมื่นล้านบาท และ ยอดขายจากโครงการร่วมทุนอีกมูลค่า 2.52 หมื่นล้านบาท
ที่ผ่านมาบริษัทได้เปิดตัวโครงการใหม่ในช่วงปี 2565-2566 ทั้งสิ้นมูลค่า 86,900 ล้านบาท มีแบ็คล็อก ณ สิ้นปี 2566 ในระดับ 45,900 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นตัวช่วยสนับสนุนการเติบโตของบริษัทในอีก 2-3 ปีข้างหน้า ขณะที่ในปี 2567 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง มูลค่าโครงการรวม 37,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการบ้านจัดสรร 17,000 ล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียม 20,000 ล้านบาท
จากปัจจัยทั้งหมดดังกล่าว ทริสเรทติ้งยังคาดการณ์ว่า รายได้ของบริษัทจะเติบโตสู่ระดับ 14,500-16,000 ล้านบาท ในช่วงปี 2567-2569 โดยมีส่วนแบ่งกำไรที่เพิ่มขึ้นจากธุรกิจอื่นๆ รายได้จากธุรกิจอื่นๆ ของบริษัทรวมถึงรายได้จากการให้บริการภายใต้ บริษัท พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น จำกัด (มหาชน) และรายได้จากธุรกิจการให้เช่าและบริการภายใต้ บริษัท ออริจิ้น โฮเทล จำกัด (มหาชน) หรือ ออริจิ้น โฮเทล เพิ่มขึ้นจากน้อยกว่า 5% ของรายได้จากการดำเนินงานทั้งหมดในปี 2564 เป็นเกือบ 13% ในปี 2566 ปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ของบริษัท (รวมโครงการร่วมทุน) ประกอบด้วยโรงแรม 11 แห่ง มีห้องพักรวม 2,657 ห้อง และพื้นที่ค้าปลีก 2,000 ตารางเมตร (ตร.ม.) นอกจากนี้ โครงการพัฒนาอาคารสำนักงานให้เช่าภายใต้การร่วมทุน พื้นที่ให้เช่าประมาณ 37,000 ตร.ม. มีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2567 ซึ่งต่อจากนี้ ออริจิ้น โฮเทล วางแผนที่จะพัฒนาโรงแรมอีก 5-6 แห่งในช่วงปี 2567-2568 ดังนั้น คาดว่ารายได้ค่าเช่าและบริการจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพณิชย์ของบริษัทจะเพิ่มขึ้นเป็นประมาณ 500-600 ล้านบาทต่อปีในช่วงปี 2567-2569 เมื่อเทียบกับ 468 ล้านบาทในปี 2566
ทั้งนี้ ในช่วง 9 เดือนหลังของปี 2567 บริษัทจะยังคงให้ความสำคัญกับการเดินหน้าเปิดโครงการใหม่ตามเป้าที่ 37,000 ล้านบาท โดยเน้นการเปิดตัวโครงการใหม่ในทำเลศักยภาพในต่างจังหวัดมากขึ้น อาทิ ภูเก็ต พัทยา EEC และ ขอนแก่น เป็นต้น
CHAYO ครึ่งปีแรกโกยรายได้ 972.33 ล้านบาท พุ่ง 38%
EKH ครึ่งปีกำไร 144 ล้าน. จ่ายปันผลหุ้นละ 0.28 บาท
TQMalpha กำไรทะยาน 447 ล้านบ. - EPG โค้งแรกยอดขาย 3.5 พันล.
FTE เปิดงบไตรมาส 2/67 หดตัว บอร์ดฯแจกปันผล 0.04 บาทปลอบใจ
BWG ผลงานครึ่งปีแรกเทิร์นอะราวด์ พลิกกำไรแตะ 92 ล้านบาท
L&E หวังครึ่งปีหลังฟื้น ลุยเจาะลูกค้าอาเซียน-ออสเตรเลีย