Phones
หน้าแรก
Stock
เศรษฐกิจมหภาค
แบงก์ - Finance
อสังหาริมทรัพย์ - Marketing
ประกัน - ท่องเที่ยว
Variety
สกู้ป พิเศษ
SET
SINO มั่นใจ 'ธุรกิจคลังสินค้า' ครึ่งปีหลังเด่น ลูกค้าใหม่เช่าพื้นที่เพิ่ม
MAI
D ตุนแบ็คล็อกงานเทรดดิ้งกว่า 50 ล้านบ. ดันผลงานมาตามนัด
IPO
NCP เปิดฉากโรดโชว์ออนไลน์ ก่อนเข้าเทรด mai
บล./บลจ
GBS แนะกลยุทธ์ลงทุนช่วง SET ผันผวน
เศรษฐกิจ-การเงิน-การคลัง
กรุงศรี วางกรอบเงินบาท 35.80-36.60 บ./ดอลลาร์ ลุ้นยอดค้าปลีกสหรัฐฯ
การค้า - พาณิชย์
เงินเฟ้อ มิ.ย.67 เพิ่ม 0.62% รวมครึ่งปีอยู่ที่ 0%
พลังงาน - อุตสาหกรรม
WEH โชว์ยอดจองหุ้นกู้ทะลุเป้า 431 ล้านบาท
คมนาคม - โลจิสติกส์
WICE รับใบประกาศนียบัตร CAC ตอกย้ำบริหารงานตามหลักธรรมภิบาล
แบงก์ - นอนแบงก์
TTB มอบสิทธิพิเศษแก่ลูกค้าบัญชีเงินฝากเงินตราต่างประเทศ ชูดอกเบี้ยสูง 4.10%
ไฟแนนซ์ - ลิสซิ่ง
SAWAD คลอดหุ้นกู้ 3 ชุดใหม่ ชูยีลด์สูงสุด 5.25% คอนเฟิร์มฐานะการเงินแกร่ง
SMEs - Startup
KXVC ผนึก AI Fund ประกาศความร่วมมือเชิงกลยุทธ์สร้างสตาร์ทอัพด้าน AI
ประกันภัย - ประกันชีวิต
พรูเด็นเชียล ประเทศไทย แต่งตั้งผู้บริหารใหม่ เดินเกมรุกช่องทางตัวแทน
รถยนต์
ย้ำกระแสฟีเวอร์! PT Songkhla Grandprix Street Circuit
ท่องเที่ยว
ASIA ปิดจ๊อบ! ขายหุ้นกู้ครั้งแรกเกลี้ยง 480 ลบ.
อสังหาริมทรัพย์
ส.ธุรกิจรับสร้างบ้าน แนะจังหวะสร้างบ้านใหม่ รับลดหย่อนภาษี ‘ล้านละหมื่น’
การตลาด
‘InfoComm Asia 2024’ เริ่มแล้ว รวมพลังแบรนด์ Pro AV ระดับโลก
CSR
KXVC ผนึก AI Fund ประกาศความร่วมมือเชิงกลยุทธ์สร้างสตาร์ทอัพด้าน AI
Information
EXIM BANK สนับสนุนทางการเงินแก่ WHA Group
Gossip
NER พื้นฐานสุดแกร่ง โบรกฯ ให้เป้า 6.80 บ.
Entertainment
SCB EIC แนะปรับวิธีออมเงิน นับถอยหลังสู่วัยเกษียณ
สกุ๊ป พิเศษ
ตลท.ปั้น 'คนรุ่นใหม่' เข้าสู่ตลาดทุนไทย
PROSPECT REIT ผลงาน Q1/67 ดีตามคาด โชว์อัตราการเช่า 97.8%
2024-05-14 18:12:27
153
sharer
นิวส์ คอนเน็คท์ - “PROSPECT REIT” เปิดผลงานไตรมาส 1/67 มีรายได้รวม 146.67 ล้านบาท เติบโต 26.53% และมีกำไร 81.20 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 15.83% ขณะที่อัตราการเช่าทำนิวไฮพุ่งแตะ 97.8% พร้อมเดินหน้าแผนลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติม เสริมความมั่นคงระยะยาว เตรียมปันผลอัตรา 0.2100 บาทต่อหน่วยทรัสต์
เมื่อวันที่ 14 พฤษภาคม 2567 นางสาวอรอนงค์ ชัยธง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พรอสเพค รีท แมเนจเมนท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ พรอสเพค โลจิสติกส์และอินดัสเทรียล หรือ “PROSPECT REIT” เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานไตรมาส 1/2567 มีรายได้รวม 146.67 ล้านบาท เติบโต 26.53% จากช่วงเดียวกันกับปีก่อน มีกำไรจากการดำเนินงาน 81.20 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 15.83% จากช่วงเดียวกันกับปีก่อน โดยอัตราการเช่าพื้นที่ (Occupancy Rate) รวมทุกโครงการทำสถิติสูงสุดครั้งใหม่ที่ระดับ 97.8% ซึ่งกองทรัสต์เตรียมจ่ายเงินออกให้ผู้ถือหน่วยในรูปแบบประโยชน์ตอบแทน (ปันผล) และเงินเฉลี่ยคืนทุน ในอัตรา 0.2100 บาทต่อหน่วยทรัสต์ กำหนดจ่ายเงินออกให้แก่ผู้ถือหน่วยในวันที่ 14 มิ.ย. 2567 และจะมีการประกาศขึ้นเครื่องหมายวันที่ไม่ได้รับสิทธิรับเงินปันผลและเงินเฉลี่ยคืนทุน (XD & XN) วันที่ 31 พ.ค. 2567
ทั้งนี้ อัตราการเช่าที่สูงต่อเนื่องตั้งแต่ก่อตั้งกอง สะท้อนให้เห็นถึงคุณภาพของทรัพย์สินที่ PROSPECT REIT เข้าลงทุน 4 โครงการ ทั้งในโครงการเดิม BFTZ 1 ถ.บางนา-ตราด กม.23 และ X44 ถ.บางนา-ตราด กม.18 รวมถึง 2 โครงการใหม่ ได้แก่ โครงการ BFTZ 2 ถ.เทพารักษ์ และ โครงการ BFTZ 3 ถ.บางนา-ตราด กม.19 ซึ่งรับรู้รายได้ของทรัพย์สินใหม่ครบหนึ่งปีในไตรมาสนี้ มีอัตราการเช่าเต็ม 100% มาตั้งแต่ไตรมาสก่อนเป็นไปตามคาดการณ์ ด้วยปัจจัยหลัก 3 ส่วน ทั้งทำเลที่ตั้งของโครงการ, คุณภาพอาคาร และ คุณภาพการของการบริหารจัดการ ขณะเดียวกันยังมีผู้เช่าใหม่ในโครงการ BFTZ 1 ใช้พื้นที่สำหรับประกอบธุรกิจชิ้นส่วนยานยนต์ รับเทรนด์การเติบโต เชื่อมั่นว่าการบริหารจัดการกองทรัสต์อย่างมีประสิทธิภาพของเราจะสามารถสร้างผลตอบแทนที่ดีและสม่ำเสมอให้แก่ผู้ถือหน่วยได้
ขณะที่ปัจจุบัน PROSPECT REIT มีมูลค่าสินทรัพย์รวมกว่า 5,418 ล้านบาท ผู้เช่ากระจายตัวในหลากหลายอุตสาหกรรมที่มีความมั่นคง รวมถึงแข็งแกร่งด้วยพื้นที่ Free Zone ดึงดูดนักลงทุนไทยและต่างชาติจากสิทธิประโยชน์ทางภาษีในการนำเข้า-ส่งออกสินค้า รองรับการดำเนินธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับห่วงโซ่อุปทานครบวงจร ตั้งแต่ผลิต ประกอบ จัดเก็บและขนส่ง ซึ่งผู้เช่าอาคารบนพื้นที่ Free Zone นี้ ประกอบกิจการเป็นโรงงานถึง 82% เป็นคลังสินค้า 18% สนับสนุนให้ PROSPECT REIT เติบโตผ่านทุกสถานการณ์
สำหรับมุมมองภาพรวมทางเศรษฐกิจไทยครึ่งปีหลัง กระทรวงการคลังคาดว่าเศรษฐกิจไทยปี 2567 จะขยายตัวที่ 2.4% ต่อปี โดยได้รับแรงสนับสนุนจากภาคการท่องเที่ยวที่ขยายตัว สอดรับกับช่วง High Season ของภาคการท่องเที่ยวในช่วงไตรมาส 3 และ 4 คาดจะเข้ามาช่วยกระตุ้นธุรกิจเศรษฐกิจการอุปโภคบริโภคภายในประเทศ ส่งผลถึงธุรกิจของผู้เช่าในโครงการให้เดินหน้าได้อย่างต่อเนื่อง
ทั้งนี้ ทางด้านนักลงทุน หากมีสัญญาณของการปรับลดอัตราดอกเบี้ย จะส่งผลดีต่อการลงทุนใน REIT มากขึ้น ซึ่ง REIT ถือว่าเป็นทางเลือกที่ความเสี่ยงไม่สูงนัก ได้รับเงินปันผลอย่างสม่ำเสมอ และปัจจุบันการลงทุนใน REIT มีต้นทุนที่ต่ำลงจากการปรับตัวลงของราคาตลาด เมื่อเทียบกับช่วงก่อนหน้านี้ รวมถึง REIT มีให้เลือกลงทุนหลากหลายประเภท จึงช่วยบริหารจัดการความเสี่ยงในพอร์ตการลงทุนได้ ทั้งนี้ ผู้จัดการกองทรัสต์จะจับตามองสถานการณ์รอบด้าน พร้อมดำเนินตามกลยุทธ์เรื่องของการลงทุนในทรัพย์สินคุณภาพ คัดกรองผู้เช่าที่มีมาตรฐาน เตรียมปูทางสู่ความเคลื่อนไหวครั้งสำคัญที่จะเกิดขึ้นเร็ว ๆ นี้
SINO มั่นใจ 'ธุรกิจคลังสินค้า' ครึ่งปีหลังเด่น ลูกค้าใหม่เช่าพื้นที่เพิ่ม
ตลท.ยกระดับการประเมินความยั่งยืน บจ. เข้มข้น
GULF ควบ INTUCH ชงผู้ถือหุ้นไฟเขียว 3 ต.ค.67 - NER พื้นฐานสุดแกร่ง โบรกฯ ให้เป้า 6.80 บ.
EA ร่วงติดฟลอร์วันที่ 2 ลงมาอยู่ที่ 6.45 บาทต่อหุ้น
GULF ประกาศควบรวม INTUCH เตรียมเทนเดอร์ฯ ADVANC และ THCOM
AQUA ต่อสัญญา 'ยูนิลีเวอร์' เช่าคลังสินค้า มูลค่า 1.7 พันล. - SPREME ซุ่มดีล M&A อัพโต 15%