นิวส์ คอนเน็คท์ - เครือโรงพยาบาลบางปะกอก ยื่นไฟลิ่งขออนุญาตจัดตั้ง ‘BHGRT’ กองทรัสต์โรงพยาบาลแห่งแรกของไทย และเสนอขาย IPO เพื่อลงทุนในสิทธิการเช่าที่ดินอาคารและอุปกรณ์การแพทย์ที่สำคัญ ของโรงพยาบาลบางปะกอก 1 และโรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล

 เมื่อวันที่ 18 สิงหาคม 2564 แพทย์หญิง เจรียง จันทรกมล ประธานบริษัทโรงพยาบาลในเครือบางปะกอกและโรงพยาบาลปิยะเวท เปิดเผยว่า เครือบางปะกอกฯ มีแผนจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เครือโรงพยาบาลบางปะกอก หรือ Bangpakok Hospital Group Leasehold Real Estate Investment Trust (BHGRT) [เพื่อระดมทุนสำหรับการขยายธุรกิจของกลุ่มโรงพยาบาลบางปะกอกและรพ.ปิยะเวท ที่มีการเติบโตมาอย่างต่อเนื่อง จากความต้องการใช้บริการที่เพิ่มขึ้นในธุรกิจโรงพยาบาลและดูแลสุขภาพ

ทั้งนี้ กองทรัสต์ BHGRT คาดว่าจะเป็นทรัสต์กองแรกของไทยที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทธุรกิจโรงพยาบาลและการดูแลสุขภาพ (Hospital and Healthcare) ซึ่งมีผลการดำเนินงานที่ดี มีความมั่นคงทางธุรกิจสูง และเป็นกิจการที่เป็นประโยชน์ต่อสังคม โดยเฉพาะในสถานการณ์โรคติดเชื้อไวรัสโคโรนา 2019 (COVID-19) ในปัจจุบัน ทำให้เราตระหนักถึงความสำคัญมากของโรงพยาบาลมากยิ่งขึ้น บุคลากรทางการแพทย์และอุปกรณ์การแพทย์ที่มีความพร้อมและทันสมัย

โดยเครือโรงพยาบาลฯ ได้แต่งตั้งบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) เป็นผู้จัดการกองทรัสต์ และมีธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) และ บริษัทหลักทรัพย์เมย์แบงก์ กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) เป็นที่ปรึกษาทางการเงินร่วม ในการยื่นขออนุญาตการจัดตั้งกองทรัสต์และการเสนอขายหน่วยทรัสต์ของกองทรัสต์ BHGRT โดยมีบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน วรรณ จำกัด เป็นทรัสตีของกองทรัสต์

 กองทรัสต์ BHGRT จะลงทุนในสิทธิการเช่าที่ดินและอาคารสิ่งปลูกสร้างโครงการ โรงพยาบาลบางปะกอก 1 (โครงการ BPK 1) และโครงการ โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล (โครงการ BPK 9 international) รวมถึงระบบสาธารณูปโภค งานระบบและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ซึ่งเป็นส่วนควบของสิ่งปลูกสร้างดังกล่าว และกรรมสิทธิ์ในอุปกรณ์ต่าง ๆ ที่เกี่ยวเนื่องกับการดำเนินกิจการของโครงการดังกล่าว โดยกองทรัสต์มีนโยบายจะจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วของรอบปีบัญชี

โดยมูลค่าทรัพย์สินหลักของโครงการ BPK 1 และ BPK 9 international ที่กองทรัสต์จะเข้าลงทุนครั้งแรกคาดว่าจะมีมูลค่าไม่เกิน 5,200 ล้านบาท โดยโครงการทั้งสองมีผลประกอบการ 3 ปีล่าสุด มีรายได้รวมจำนวน 2,740 ล้านบาท 2,791 ล้านบาท และ 2,585 ล้านบาท ในปี 2561, 2562 และ 2563 ตามลำดับ และมีรายได้รวมในไตรมาส 1 ปี 2564 ที่ 635 ล้านบาท ซึ่งมีจำนวนใกล้เคียงกับรายได้รวม 635 ล้านบาท ในไตรมาส 1 ปี 2563 และมีกำไรก่อนดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย (EBITDA) จำนวน 487 ล้านบาท 511 ล้านบาท และ 466 ล้านบาท ในปี 2561, 2562 และ 2563 ตามลำดับ ขณะที่มี EBITDA ในไตรมาส 1 ปี 2564 จำนวน 138 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 46 % จาก EBITDA จำนวน 95 ล้านบาท ในไตรมาส 1 ปี 2563 และมีอัตรากำไรก่อนดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย (EBITDA Margin) เพิ่มขึ้นจาก 15% ในไตรมาส 1 ปี 2563 เป็น 22% ในไตรมาส 1 ปี 2564

ปัจจุบัน เครือโรงพยาบาลบางปะกอกและโรงพยาบาลปิยะเวท มีบริษัทบางปะกอก ฮอสพิทอล กรุ๊ป จำกัด เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ ได้ให้บริการทางการแพทย์และสุขภาพมายาวนานกว่า 40 ปี มีโรงพยาบาลและสถานพยาบาลในเครือจำนวน 9 แห่ง คือ (1) โรงพยาบาลบางปะกอก 1 (2) โรงพยาบาลบางปะกอก 3 (3) โรงพยาบาลบางปะกอก สมุทรปราการ (4) โรงพยาบาลบางปะกอก 8 (5) โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชันแนล (6) โรงพยาบาลบางปะกอกรังสิต 2 (7) โรงพยาบาลปิยะเวท (8) สถานพยาบาลบางปะกอก บางบอน 2 และ (9) บางปะกอก คลินิคเวชกรรม