Phones





NOBLE ลั่นครึ่งปีแรกยอดขายมีแววสัมผัส 1 หมื่นลบ. มั่นใจปี65ผลงานโตแกร่ง

2022-05-19 12:54:54 97




นิวส์ คอนเน็คท์ - NOBLE ลั่นครึ่งปีแรก ยอดขายสัมผัส 1 หมื่นล้านบาท ทั้งปีวิ่งเข้าเป้าชัวร์ 2.8 หมื่นล้านบาท รุกเปิดโครงการใหม่ต่อเนื่อง ย้ำรายได้ปี 65 ทำได้ชัวร์ 1 หมื่นล้านบาท 
เมื่อวันที่ 19 พฤษภาคม 2565 นายอรรถวิทย์ เฉลิมทรัพยากร ประธานเจ้าหน้าที่บริหารสายงานการเงิน บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ NOBLE เปิดเผยว่า บริษัทมั่นใจยอดขายครึ่งปีแรกจะสามารถทำได้ 10,000 ล้านบาท จากขณะนี้มียอดขายรวมทั้งสิ้นแล้ว 8,700 ล้านบาท ดังนั้นเป้าหมายยอดขายทั้งปี 65 ที่ตั้งไว้ 28,000 จะสามารถทำได้ตามแผนที่วางไว้ โดยปัจจุบันนี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการฟื้นตัวอย่างชัดเจน และมีความต้องการที่อยู่อาศัยในระดับสูง ซึ่งทางบริษัทมีโครงการบนทำเลที่ตรงต่อความต้องการของลูกค้าในทุกรูปแบบ 

สำหรับช่วงไตรมาส 1/65 ที่ผ่านมานั้นบริษัทมียอดขายกว่า 6,400 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 150% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งยอดขายดังกล่าวถือเป็นการสร้างการเติบโตที่ทำสถิติสูงสุดใหม่รายไตรมาส (New Highs) และมีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง จากความแข็งแกร่งของลูกค้าในกลุ่มเรียลดีมานด์ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและกลุ่มนักลงทุนตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยเร็วขึ้น โดยมีปัจจัยเร่งจากราคาของวัสดุก่อสร้าง มีแนวโน้มปรับตัวเพิ่มขึ้น และเชื่อว่าผู้ประกอบการน่าจะปรับราคาสินค้าขึ้นในอนาคต เพื่อให้สอดคล้องกับราคาต้นทุนที่สูงขึ้นจึงรีบตัดสินใจซื้อในช่วงนี้ ประกอบกับแนวโน้มที่จะมีการกลับมาเปิดประเทศ ซึ่งจะเข้ามาช่วยฟื้นฟูเศรษฐกิจและรายได้ของคนในประเทศ 

ส่วนช่วงไตรมาส 2/65 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 5 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 12,300 ล้านบาท ได้แก่ 1.โครงการ โนเบิล คิวเรท (Noble Curate) เป็นโครงการที่ดินระดับลักซ์ชัวรี่, 2.โครงการนิว ครอส คูคต สเตชัน เฟส 1 (Nue Cross Khu Khot Station Phase 1) เป็นโครงการคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise 3.โครงการ โนเบิล เคิร์ฟ (Noble Curve) เป็นโครงการทาวน์เฮ้าส์, 4.โครงการ โนเบิล ครีเอท (Noble Create) เป็นโครงการคอนโดมิเนียมแบบ High Rise และ 5.โครงการ โคฟ -นอร์ธ ราชพฤกษ์ (Noble Cove – North Ratchapruek) เป็นโครงการทาวน์เฮ้าส์ ทั้งนี้ในช่วง เดือนเมษายนที่ผ่านมาที่ผ่านมา บริษัทได้เปิดตัวโครงการ โนเบิล คิวเรท (Noble Curate) และโครงการนิว ครอส คูคต สเตชัน เฟส 1 ไปแล้ว และลุดสุดได้เปิดตัวโครงการ โนเบิล ครีเอท ตั้งแต่วันที่ 19 พฤษภาคมที่ผ่านมา  

 

ล่าสุดบริษัทได้ทำการเปิดตัวโครงการ โนเบิล ครีเอท มูลค่าโครงการกว่า 4,800 ล้านบาท เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise จำนวน 6 อาคาร รวม 1,250 ยูนิต ซึ่งมีอาคาร Pet Friendly ที่วามารถเลี้ยงสัตว์ได้ จำนวน 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 12 ไร่ ในระดับราคาเริ่มต้นที่ 1.99 ล้านบาทต่อยูนิต (ราคาเฉลี่ยที่ 160,000 บาทต่อตารางเมตร) โครงการมีกำหนดสร้างเสร็จในช่วงไตรมาส 2/2568 ซึ่งเปิดให้จองตั้งแต่วันที่ 19 พ.ค.65 พร้อมวางเป้าหมายยอดขายที่ประมาณ 40% ภายในช่วง 3 เดือน (พ.ค.-ก.ค.65)

ในส่วนของช่วงครึ่งหลัง บริษัทยังมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มอีก จำนวน 8 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 20,400 ล้านบาท ซึ่งจะส่งผลให้บริษัทเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งปีตามเป้าที่ตั้งไว้จำนวน 18 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 47,700 ล้านบาท โดยการเปิดตัวโครงการทั้งหมดเป็นกระจายสินค้าให้หลากหลายคลอบคลุมทุกทิศของกรุงเทพฯ 

ด้านภาพรวมของปี 65 บริษัทมั่นใจรายได้จะอยู่ที่ 10,000 ล้านบาท จากการรับรู้ยอดขายรอโอน(Backlog)ประมาณ 6,000 ล้านบาท จากมูลค่าทั้งหมด 17,500 ล้านบาท ประกอบกับมีโครงการพร้อมขาย(สต๊อก) อีกราว 30 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 70,000 ล้านบาท ที่ทยอยขายอย่างต่อเนื่อง นอกจากนั้นยังเตรียมเงินลงทุนไว้อีก 8,000 ล้านบาท แบ่งเป็นการซื้อที่ดินใหม่เพื่อพัฒนาโครงการในอนาคต 3,000 ล้านบาท และอีก 5,000 ล้านบาท ใช้ในด้านการก่อสร้างต่อไป