นิวส์ คอนเน็คท์ – BC เดินหน้าปี 67 ตั้งเป้ารายได้โต 25% รับธุรกิจอสังหาฯ ฟื้น จากปัจจัยบวกเศรษฐกิจ นโยบายวีซ่าฟรีหนุนท่องเที่ยวคึกคัก แถมเตรียมเปิดโครงการใหม่ “โคฟ ฮิลล์” ในไตรมาส 2/67 สร้างกระแสเงินสดในมือจากการดำเนินงาน พร้อมแย้มโครงการในมือเนื้อหอม มีนักลงทุนติดต่อเข้ามา คาดขาย 1-2 โครงการตามโมเดลธุรกิจ BOS

เมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2567 นายปรับ ทักราล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บูทิค คอร์ปอเรชั่น จำกัด มหาชน หรือ BC เปิดเผยว่าเผยภาพรวมธุรกิจปี 2567 บริษัทตั้งเป้ารายได้เติบโตจากปีก่อน 25% จากการขยายธุรกิจหลัก ควบคู่การเดินหน้าปรับกลยุทธ์ มุ่งเน้นลดต้นทุน และกระจายความเสี่ยงธุรกิจ เพื่อการเติบโตอย่างมั่นคงและต่อเนื่อง โดยบริษัทได้ดำเนินการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ภายใต้โมเดล “สร้าง-ดำเนินการ-ขาย” (Build-Operate-Sale : BOS) เตรียมต้อนรับโครงการน้องใหม่ โครงการ ศูนย์การค้าให้เช่า (รีเทล) ภายใต้ชื่อโครงการ “โคฟ ฮิลล์” (Cove Hill) สามารถรองรับผู้ใช้บริการได้หลากหลายกลุ่มและมีความสะดวกสบาย ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดให้บริการภายในไตรมาส 2/2567 โดยปัจจุบันมีอัตราจองพื้นที่เช่า อยู่ในระดับ 80%

นอกจากนี้ บริษัทเริ่มโปรเจกต์ในมือที่เตรียมก่อสร้างโรงแรมจำนวน 2 โครงการ ที่หาดกมลา จังหวัดภูเก็ต เพื่อตอบรับความต้องการปริมาณสูงจากกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติ คาดจะเริ่มก่อสร้างในเดือนพ.ค. 2567 เป็นโปรเจกต์ชูโรง บนทำเลที่ดีมาก คาดแล้วเสร็จปลายปี 2568 และที่ซอยสุขุมวิท 5 ซึ่งลงเสาเข็มเรียบร้อยแล้ว และอยู่ในขั้นตอนการคัดเลือกผู้รับเหมาหลัก

ขณะที่บริษัทยังได้รับปัจจัยบวกจากมาตรการการลงนามยกเว้นวีซ่า (Visa Free) ระหว่างไทย-จีน รวมทั้งการยกเว้นการตรวจลงตราหนังสือเดินทางหรือวีซ่าฟรี ให้แก่นักท่องเที่ยวอินเดีย ไต้หวัน และคาซัคสถาน สนับสนุนให้จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางเข้ามาเพิ่มขึ้น ช่วยสร้างความเชื่อมั่นแก่นักท่องเที่ยว เพิ่มการอำนวยความสะดวกในการเดินทาง และกระตุ้นธุรกิจโรงแรมและการท่องเที่ยวในปี 2567 ซึ่งในปัจจุบันก็เริ่มเห็นนักท่องเที่ยวชาวจีนกลับเข้ามาเที่ยวอย่างคึกคักที่ตั้งแต่ต้นปี กลับมาติด Rank อันดับ 1 ของสถิตินักท่องเที่ยวต่างชาติที่เข้ามาในประเทศไทย

ทั้งนี้ การดำเนินงานในกลุ่มธุรกิจ Hospitality ปัจจุบัน โรงแรม และเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ เปิดให้บริการแล้วจำนวน 9 โครงการ แบ่งเป็นโครงการในพื้นที่กรุงเทพฯ 5 โครงการ และโครงการในพื้นที่ต่างจังหวัด 4 โครงการ รวมทั้งการปรับโครงสร้างการบริหารงานจากส่วนกลางในธุรกิจโรงแรม คาดสนับสนุนต้นทุนลดลงเฉลี่ยประมาณ 30% ควบคู่ผลักดันราคาห้องพักให้สูงขึ้น สนับสนุน EBITDA ปรับตัวดีขึ้น จากการพัฒนาโครงการต่างๆ เพื่อสร้างมูลค่าผลตอบแทนที่สูงขึ้นในระยะยาว รวมทั้งยังมีโครงการมิกซ์ยูส ได้แก่ โครงการ ซัมเมอร์ พ้อยท์ (Summer Point) ที่ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าพระโขนง ซึ่งมีอัตราการเช่าพื้นที่สูงถึง 94% ด้วยทีมบริหารอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่งของบริษัทและทำเลที่มีศักยภาพ

สำหรับแผนการขายตามโมเดล BOS บริษัทตั้งเป้าขายออก 1-2 โครงการภายในปีนี้ ปัจจุบัน อยู่ระหว่างพูดคุยกับผู้ลงทุน รับอานิสงส์หลังผ่านช่วงดอกเบี้ยขาขึ้นไปแล้ว เริ่มมีนักลงทุนติดต่อมาหลายราย และราคาเป็นไปในทิศทางที่บริษัทประเมินไว้

ในส่วนของกลุ่มธุรกิจสมุนไพรไทยเพื่อสุขภาพ ที่ดำเนินงานภายใต้แบรนด์ “KANA” หรือ “คณา” ผ่าน บริษัท บีสโปค ไลฟ์ ไซเอนซ์ จำกัด (บริษัทย่อย) ณ เดือนธ.ค. 2566 มีสาขาทั้งสิ้นรวม 11 สาขา ซึ่งเป็นร้านจำหน่ายกัญชาทางการแพทย์แห่งแรกในห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ในประเทศไทยที่สยามดิสคัฟเวอรี่และคลับริมทะเล รวมทั้งได้เพิ่มช่องทางการจำหน่ายใหม่ โดยมีรายได้ผ่าน wholesalers เพิ่มเติม  อย่างไรก็ตาม ในช่วงไตรมาส 4/2566 นี้ บริษัทจะขยายสาขาเพิ่มอีก 3 สาขาในย่านพระโขนง ซอยสุขุมวิท24 และ Café del mar ภูเก็ต ซึ่งเป็นคลับริมทะเลเจาะกลุ่มสำหรับลูกค้าระดับไฮเอนด์ที่มีกำลังซื้อสูง ขณะที่กลุ่มธุรกิจขนส่งและจัดเก็บสินค้าส่วนตัว ภายใต้แบรนด์ “GO Storage” มีอัตราการใช้บริการระดับ 75% เสริมภาพรวมผลการดำเนินงาน และสะท้อนการกระจายธุรกิจไปยังโอกาสใหม่ๆ

ทั้งนี้ ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ มีมติเสนอต่อที่ประชุมผู้ถือหุ้น พิจารณาการอนุมัติการออกและเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนของบริษัทฯ ในโครงการ BC-ESOP 2024 จำนวนไม่เกิน 20,000,000 หุ้น และพิจารณาอนุมัติการออกและจัดสรรใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญเพิ่มทุนของบริษัทให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมของบริษัทฯ ตามสัดส่วนการถือหุ้น (Rights Offering) ครั้งที่ 2 (BC-W2) จำนวนไม่เกิน 57,048,574 หน่วย โดยไม่คิดมูลค่า ในอัตราจัดสรร 10 หุ้นเดิม ต่อ 1 ใบสำคัญแสดงสิทธิ BC-W2 ราคาการใช้สิทธิซื้อหุ้นสามัญเท่ากับ 2.00 บาทต่อหุ้น อัตราการใช้สิทธิ 1 หน่วยใบสำคัญแสดงสิทธิ BC-W2 ต่อหุ้นสามัญ 1 หุ้น มีอายุไม่เกิน 1 ปีนับแต่วันที่ออกใบสำคัญแสดงสิทธิ BC-W2 โดยต้องผ่านการอนุมัติจากที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้น ประจำปี 2567 ซึ่งจัดขึ้นในวันที่ 23 เม.ย. 2567 เวลา 14.00 น. ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์